Skip to content

Te koop: woonhuis Woestijnweg 193 8172 CP Vaassen

Verkocht

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vaassen Woestijnweg 193

DE PERFECTE COMBINATIE VAN LUXE, RUIMTE EN RUST

Aan de rand van het mooie buitengebied van Vaassen vindt u deze ultieme combinatie van een heerlijke plek met vrijheid, privacy, rust en luxe. Gelegen op slechts 10 minuten van Apeldoorn, met uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, cultuur en scholen. Ook het gezellige en veilige dorp Vaassen biedt alle faciliteiten met scholen, zwembad en sport.
Dit fraaie rietgedekte landhuis bevindt zich in topconditie en ligt net even buiten Vaassen, met de prachtige, uitgestrekte Kroondomeinen van Paleis Het Loo binnen handbereik. Dichtbij bevinden zich De Gortelse Hei en het sprengengebied die uitkomt in het Cannenburgher Bos.

De verzorgde, gevarieerde en smaakvolle tuin met ruim terras, jacuzzi, sauna, bar en zwembad staat garant voor heerlijke lange avonden om te genieten van de vrijheid en de mooie omgeving. De zonligging van het geheel is ideaal! De ruime, luxe woonkeuken met kookeiland is een fraaie eyecatcher en gaat stijlvol over in de ruime living. Op het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw met zolderverdieping.

Vrijheid, luxe, stijl en comfort komen samen in dit mooi gelegen landhuis, een heerlijke plek om na een drukke dag te onthaasten en te genieten van rust en natuur.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2008
Bouwwijze: de woning is grotendeels traditioneel gebouwd en rietgedekt
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
Verwarming: centrale verwarming, vloerverwarming
Woonoppervlakte: 296 m2
Inhoud: 1088 m3
Perceeloppervlakte: 1192 m2
Energielabel: A

INDELING

Souterrain
Te bereiken vanuit de hal op de begane grond: hal, royale slaapkamer, sport-/werkkamer, slaapkamer met inloopkast, luxe badkamer met douchehoek/inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming

Begane grond:
Lichte hal met vide, meterkast en toilet, woonkamer/living met aangebouwde erker. Ruime, lichte woonkamer met smaakvolle eikenhouten vloer en dubbele deuren naar de keuken. Door de vele raampartijen en de erker is er veel lichtinval in de woonkamer. Woonkeuken met witte keuken voorzien van granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u het terras en de tuin bereiken. Hal/bijkeuken met aansluitingen voor de machines en deur naar tuin.

1e Verdieping
Ruime overloop. Royale ouderslaapkamer met fraaie walk in closet. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, toilet. 2e Slaapkamer. 3e Slaapkamer.

2e Verdieping
Via vlizotrap te bereiken Ruime bergzolder.

BIJGEBOUW/AANBOUW

– Dubbele vrijstaande garage met vliering, in spouw gebouwd;
– Houten berging/fietsenschuur met aangebouwde ruime veranda, bar en sauna

TUIN

De woning beschikt over een ruime, verzorgde en gevarieerde tuin met een zeer goede zonligging.
In de tuin bevinden zich een ruim zwembad en jacuzzi. De tuin is ontworpen door tuinarchitect JoosBuiten.

AANVULLEND

– Er is veel lichtinval in de woning;
– De woning is vanaf 2015 inpandig geheel gerestyled en het souterrain is geheel ingericht.
– Er is een alarminstallatie aanwezig;
– Alle elektra is in 2015 vernieuwd en uitgebreid;
– De badkamers zijn nieuw, op de verdieping 2018, souterrain 2015;
– De tuin is in 2018 geheel nieuw aangelegd;
– De rieten deken is in 2019 geheel onderhouden;
– Alle buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf, met een afsluitbaar hek;
– De tuin is voorzien van een sproei-installatie met eigen grondwatervoorziening;

  • 296 m2
  • 1.192 m2
  • 5

Kenmerken Woestijnweg 193

Overdracht

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.192 m2
Woonoppervlakte296 m2
Inhoud1.088 m3

Bouw

SoortLandhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Woestijnweg 193

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod