Skip to content

Te koop: woonhuis Vormerij 3 8171 ZA Vaassen

Verkocht o.v.

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vaassen Vormerij 3

Yes! Dit is ‘m! Een heerlijk en royaal ‘perfect’ onderhouden vrijstaand gezinshuis. Uitgebouwd, gericht op de zon, lekkere tuin rondom, plek voor meerdere auto’s. Robuust, mooi en het comfort van nieuwbouw! … en in Vaassen! Kortom, wat valt er nog te wensen? Heel graag laten we u kennismaken met de Vormerij 3. Van harte welkom.

Binnen aangekomen ervaren we direct de bevestiging dat bovenstaand enthousiasme terecht is. Dit is een erg comfortabel en ruim huis. Via de hal (met luxe toilet, metervoorziening en trapopgang) lopen we door naar de lekker lichte woonkamer. Nog geen half jaar geleden hebben de eigenaren aan de achterzijde flink uitgebouwd en intern verbouwd en dat is vooral in deze ruimte te merken. Kent u het gevoel van VT Wonen?… De kamer is ruim opgezet, voorzien van een strakke matte plavuizen vloer met vloerverwarming, fijne zithoek en een neutrale, luxe open keuken aan de achterzijde van het huis. Uiteraard van alle gemakken voorzien zoals een cooker of zelfs een afzuigkap die communiceert met de inductie kookplaat. De bijkeuken geeft ruimte aan de extra apparatuur en vormt de doorloop naar de garage/berging van het huis.

Boven vinden we aan de achterzijde van de woning een royale ouderkamer met inbouwkast. De badkamer is fris en licht en voorzien van vloerverwarming en een 2e toilet, wastafelmeubel en royale douche-nis met stortdouche. Aan de voorzijde van de etage 2 nette slaapkamers met elektrische zonwering.

En dan de zolder. Niet alleen is het ronde raam kenmerkend. De hoge ruimte maakt dat hier met gemak, naast de keurig ingerichte bergzolder met bergschotten en CV opstelling een 4e royale kamer gerealiseerd kan worden.

En dan buiten. De kavel bedraagt 524 m2 en is heerlijk zongericht. Aan de achterzijde ligt de woning behoorlijk vrij en grenst het perceel aan een openbare parkeergelegenheid voor de buurt. Een robuuste overkapping achter in de tuin zorgt voor een besloten (en koel) terras voor de zomerdag. De situering van het huis is prettig en maakt het mogelijk rondom het huis te lopen of de tuin in te richten naar wens.

Is dat alles? Nee. Wat dacht u van elektrische rolluiken, screens, schilderwerk in 2020 en nog meer details die we u graag ter plaatse laten zien. Nogmaals, u bent van harte welkom en wij verzekeren u dat deze woning ook u, ook jou het YES-gevoel zal geven.

  • 154 m2
  • 524 m2
  • 3

Kenmerken Vormerij 3

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte524 m2
Woonoppervlakte154 m2
Inhoud655 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeMansardedak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vormerij 3

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod