€ 475.000,- k.k.
Waar treft u het karakter van een woonboerderij op een zo centrale locatie nabij alle voorzieningen? Op de hoek van de Krugerstraat en Tuindorpweg ligt een bijzonder charmante vrijstaande woning met de landelijke uitstraling van een boerderij, een ruime en mooi aangelegde tuin die de het gevoel bevestigt dat u helemaal vrij woont en een royaal bijgebouw.
De sfeer die de woning uitstraalt aan de buitenzijde door de rieten kap, het aangebouwde kookhuis en de bijpassende tuin treft u ook wanneer u de woning binnen komt. Paneeldeuren, perfecte afwerking en lekkere leefruimtes die gericht zijn op licht en uitzicht op de tuin én de straat bevestigen het gevoel dat u vrij woont, maar wel in de bewoonde wereld.
De woning is rond 1976 gebouwd, voorzien van vloer-, muur-, dak- en grotendeels glasisolatie en circa 10 jaar geleden is een slimme verbinding gemaakt tussen de woning en het bakhuis. Door deze verbinding heeft u een royale slaapkamer met eigen sanitair op de begane grond, waar reeds een badkamer met douche aanwezig was. De energielasten zijn bijzonder laag, mede door de 12 zonnepanelen die op het bijgebouw liggen.
De ruime stenen garage biedt de perfecte mogelijkheid voor de klusser om diverse hobby’s uit te oefenen, en mede door de kelder en ruime zolder heeft u voldoende extra bergruimte. Aán deze garage is een zeer ruime carport gebouwd waar u uw caravan, aanhanger of andere voertuigen kunt stallen. Deze carport is via een eigen toerit te bereiken.
Ook is aan de garage een ruime en robuuste veranda aanwezig, van waar u kunt genieten van het uitzicht op uw tuin en woning.
Het geheel is gelegen op een perceel van 820 m2 met een fraai aangelegde tuin met besproeiïngs-installatie die bediend wordt via een karakteristieke pompkast, geheel in de stijl van de woning.
Indeling woning:
Begane grond: entree, badkamer met douche en wastafel, toilet, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en open verbinding naar de eetkamer met een doorloop naar de gezellige woonkamer met een schouw en uitzicht op de tuin, zeer royale slaapkamer met kastenwand en aansluitend een sanitaire ruimte met toilet en dubbele wastafel, bijkeuken met keukenblok.
Verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers.
- 123 m2
- 820 m2
- 3
Kenmerken Krugerstraat 37
Overdracht
| Koopprijs | € 475.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 820 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 123 m2 |
| Inhoud | 374 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1976 |
| Dak type | Schilddak |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
Maandlasten
Ligging Krugerstraat 37
Marktcijfers van Epe
Gemiddelde verkoopprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Epe
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Epe
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Epe
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Epe
Landelijk gemiddelde: 2.508
