Skip to content

Te koop: woonhuis Rozenkampweg 22 8167 LP Oene

Verkocht

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Oene Rozenkampweg 22

Het gezellige dorp Oene is bekend om meerdere culinaire topstukken, te weten de biefstukken die u kunt eten bij Dorpszicht in Oene, de geweldige slagerij Ter Weele én de aardbeien van Bronsink. Al dit heerlijks is binnen enkele minuten te bereiken vanaf een charmante en sfeervolle woonboerderij die om de hoek ligt bij de aardbeienkweker.

Vanaf de verharde weg bereikt u via een pad, welke gedeeltelijk gebruikt wordt als klompenpad, het royale en vrije perceel van maar liefst 8696 m² met gedeeltelijk weiland en gedeeltelijk een parktuin met royale vijverpartij, tuinhuis en zeer gevarieerd bomenaanbod. Het weidse uitzicht is fenomenaal, maar ook de beschutting van uw eigen bos biedt privacy en geborgenheid!

Wanneer u komt aanrijden op dit perceel treft u een zeer eenvoudige dubbele carport en een royale berging met 2 paardenstallen (totaal ca. 44 m2) en zolderruimte.

De boerderij is in 1930 gebouwd en onder begeleiding van een architect is de verbinding gemaakt tussen de boerderij en het oorspronkelijke kookhuis. De boerderij is rietgedekt, op het kookhuis liggen pannen. De oorspronkelijke boerderij is eenvoudig in uitvoering met nog wel gebinten in het zicht. Het kookhuis is ingericht als eetkamer, maar kan ook zeer goed als kantoor of praktijkruimte gebruikt worden, met een heerlijk uitzicht over uw tuin en weiland.

Indeling:
Begane grond: ruime entre met kastruimte en CV-kast, eetkamer/werkkamer (ca. 4.9 x 2.9) met zolderruimte en openslaande deuren, eenvoudige keuken met doorloop naar de badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, sfeervolle woonkamer (ca. 41 m2) met trapopgang naar verdieping en een opkamer/slaapkamertje, 2 slaapkamers (ca. 3.6 x 2.4 en 3.6 x 1.9).

Verdieping: ruime overloop met mogelijkheid voor slaapgelegenheid, zolderkamer met bergruimte.

  • 140 m2
  • 8.696 m2
  • 4

Kenmerken Rozenkampweg 22

Overdracht

Koopprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte8.696 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud524 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rozenkampweg 22

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod