Skip to content

Te koop: woonhuis Warande 20 8162 KA Epe

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Warande 20

Op een heerlijk plekje in de gewilde woonwijk ‘het Hoge Land’ treft u deze in 1995 gebouwde hoekwoning aan de Warande 20. Houdt u van fietsen, wandelen of mountainbiken? Dan is dit de perfecte stek. Met scholen, uitvalswegen, centrum maar ook de bossen in de buurt ligt de woning fijn en centraal voor ouder en kind. De brede kavel met de tuin op het oosten zorgt voor voldoende privacy en brengt lekker veel licht in huis.

De woning is in 2004 aan de achterzijde flink uitgebouwd. Dit maakt de woning duidelijk anders dan de woningen in de buurt. De woonkamer is lekker ruim en de half open keuken aan de zijkant van de woning maakt het geheel speels. Uiteraard is alles volledig geïsoleerd en hebben de eigenaren 11 zonnepanelen laten plaatsen. In 2015 zijn de badkamer en het toilet geheel vernieuwd in de moderne stijl die je nu veel tegen komt.

Bij binnenkomst voel je gelijk de ruimtelijke sfeer van de woning. De woonkamer heeft een fraaie grindvloer met openslaande deuren naar de tuin waardoor u op een zonnige dag de deuren lekker kan open slaan en buiten naar binnen haalt. De lichtstraat in de uitgebouwde keuken, die van alle gemakken voorzien is, zorgt voor een heerlijk lichte keuken. De grindvloer in de keuken is (slim) gesealed voor optimale hygiëne. Wat beneden ook nog een verrassende ruimte is is de bijkeuken en de grote schuur met verwarming en spouw isolatie.

Eenmaal boven aangekomen vinden we twee slaapkamers. De ouderkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal (bouwoptie tot 2 slaapkamers) De badkamer, geheel in de kleuren van nu is uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Verder vinden we boven een aparte ruimte voor de was aansluiting en CV opstelling.

Samengevat kunnen we stellen dat het een fijn huis is op een goed plekje. De ruimte is prettig, de tuin besloten en zonnig en daarnaast is het geheel nog eens goed onderhouden en comfortabel. Welkom aan de Warande 20.

  • 112 m2
  • 191 m2
  • 2

Kenmerken Warande 20

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte191 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud441 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Warande 20

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod