Skip to content

Te koop: woonhuis Sparrenlaan 12 8162 CX Epe

Verkocht o.v.

€ 875.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Sparrenlaan 12

Het Zwitserleven gevoel. Kent u die term? Het omschrijft een situatie waarin de omgeving of omstandigheden dusdanig comfortabel zijn dat genieten de enige mogelijkheid is. Dit gevoel is volledig van toepassing op de Sparrenlaan 12. We leggen u graag uit waarom, te beginnen met de plek. Het royale perceel van 4020 m2, aan de rand van Epe is rijkelijk
aangeplant met blijvend groen. Een mooie combinatie tussen bos, heide- en siertuin waarbij privacy maximaal is gewaarborgd en zon ondanks de bosschage vrij spel heeft. Een fraai en royaal zwembad voorzien van jetstream en ionisator samen met diverse zon- en schaduwterrassen maken het plaatje compleet.

Ook binnen in de woning is alles comfortabel en ruimtelijk. Te beginnen met de hal/entree. Een centraal punt in het huis waar het prettig binnenkomen is en van waaruit alle ruimtes op de begane grond te bereiken zijn. De strak moderne woonkeuken (2016) met sfeervolle haard is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien. Het overdekte terras aansluitend aan de keuken is een fijne plek om buiten te eten tijdens een groot deel van het jaar.

De living is royaal en eveneens aan twee kanten op de bostuin gericht. Ook hier een sfeervolle haard en ruimte voor een fijne zithoek, TV hoek en/of eettafel. De vloer is uitgevoerd in natuursteen overigens en voorzien van vloerverwarming. Net als de keuken en de badkamer. Deze laats genoemde ruimte is nabij de slaapkamer gesitueerd en voorzien van douche, bad en wastafelmeubel. De slaapkamer op de begane grond zou eventueel ook een prettige werkkamer kunnen zijn en kijkt uit over de eigen tuin.

Op de etage aangekomen vinden we een ruime overloop en 4 prettige slaapkamers. Daarnaast een 2e eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de prima bergzolder te bereiken.

En dan ter afronding nog even over buiten. Naast de woning is een dubbele garage gebouwd aan het einde van de oprijlaan. Daarachter, onder hetzelfde dak (voorzien van 17 zonnepanelen) een fietsenberging. Het onderhoud aan de tuin wordt vergemakkelijkt door de pompinstallatie ten behoeve van besproeiing. Het geheel is afgesloten middels een automatisch toegangshek.

En zo zijn er nog veel meer kenmerken die noemenswaardig zijn. Echter laat deze woning zich het beste presenteren ter plaatse. Wij nodigen u van harte uit om de gemakken van- en de rust aan de Sparrenlaan 12 zelf te ervaren. U bent van harte welkom.

  • 215 m2
  • 4.020 m2
  • 5

Kenmerken Sparrenlaan 12

Overdracht

Koopprijs€ 875.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte4.020 m2
Woonoppervlakte215 m2
Inhoud792 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Sparrenlaan 12

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod