Skip to content

Te koop: woonhuis Sint Crusiusweg 31B 8161 HG Epe

Verkocht

€ 440.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Sint Crusiusweg 31B

Wandelend door het gezellige centrum van Epe kom je langs het ruime winkelbestand van het dorp én de geweldige horeca-zaken. Een grand-café, pizzeria, eetcafé of een bruin café uit de top 100 van Nederland, je vindt het allemaal om de hoek. Vanuit dit centrum loop je binnen enkele minuten naar de ruime, nieuwe en stijlvolle 2 ONDER 1 KAP-woning aan de St. Crusiusweg 31b. Deze royale gezinswoning ligt aan een verkeersluw woonhof met voldoende parkeergelegenheid en is gezamenlijk met de buurwoningen in 2007 gebouwd.

Voor een gezin met jonge kinderen is het ook ideaal dat basisscholen om de hoek zijn gelegen. Zowel een christelijke als openbare basisschool zijn snel te voet te bereiken.

De woning ligt op een perceel van 255 m2 met een sfeervol ingerichte tuin op het westen. Deze tuin is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Aan de woning is een garage gebouwd, welke nu als ruime berging in gebruik is. Uiteraard is het huis optimaal geïsoleerd en voldoet het aan alle wensen en eisen van deze tijd. met zonnepanelen en luxe keuken en sanitair. Het heeft de uitstraling van een statig jaren ’30 herenhuis en het comfort van nu.

Graag nemen wij u mee door de woning:
Via de hal kom je langs een modern toilet en via de gecombineerde stalen/glazen deur in de combinatie van woonkamer, eetkamer en keuken. Deze ruimtes zijn allen voorzien van een houten planken vloer en door de open verbinding tussen keuken en eetkamer ervaar je veel licht en ruimte. De afwerking en styling van wanden en vloeren maken het moderne plaatje compleet. In de keuken zijn alle gewenste apparaten aanwezig en het blad van composiet maakt het plaatje compleet. De totale oppervlakte van keuken, eetkamer en woonkamer is 49 m2.

Vanuit de hal kom je via de trap op de overloop van de 1e verdieping bij 3 ruime slaapkamers ( 5.2 x 3.5, 4 x 2.25, 3.5 x 3.1) en een luxe badkamer met inloopdouche, 2 wastafels met meubel en een ligbad en een separaat toilet.

Een verrassing in ruimte ervaar je als je via de vaste trap naar de 2e verdieping op de royale overloop met werkruimte en installaties komt. De zeer ruime 4e slaapkamer (ca. 4.3 x 4.4) met dakkapel maakt het gezinshuis compleet.

  • 146 m2
  • 255 m2
  • 4

Kenmerken Sint Crusiusweg 31B

Overdracht

Vraagprijs€ 440.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte255 m2
Woonoppervlakte146 m2
Inhoud615 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeTentdak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sint Crusiusweg 31B

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

32.537

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

40%

20% NL

37%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod