Skip to content

Te koop: appartement Rozenhof 45 8161 BC Epe

Onder bod

€ 172.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Rozenhof 45

In een krappe markt waar veel vraag is naar betaalbaar en zorgeloos wonen mogen wij (een meer dan) keurig instap-klaar-2-kamer appartement aanbieden. Dus starter en senior op de woningmarkt opgelet want dit is een buitenkans. Graag vertellen we meer.

De Rozenhof is in 1964 gebouwd op de plek waar vroeger een villa met een rozentuin stond. Op de 3e etage van het hoofdgebouw heb je zowel vanuit de kamer als vanaf je besloten balkon een prachtig uitzicht over de rozentuin. Echt een mooi plekje. Het centrum van Epe is op steenworp afstand evenals de uitvalswegen en de uitgestrekte natuur van de Dellen. We gaan even binnen kijken.

De huidige eigenaar heeft het appartement de afgelopen jaren slim en smaakvol gemoderniseerd. Zowel een starter als een senior voelt zich direct thuis door de warme sfeer. Via de entree met de garderobe nis en toilet komen we in de woonkamer met open keuken. De vloer is afgewerkt met een antracieten laminaatvloer en de eyecatcher is de industriële roldeur naar de slaapkamer. De keuken is neutraal en van de gebruikelijke gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer is het balkon op de zon te bereiken. De slaapkamer is fijn royaal en voorzien van vaste kastenwand. De badkamer is erg slim verbouwd naar een modern en eigentijdse ruimte. De kleuren en het sanitair zijn helemaal van deze tijd. Al met al gewoon een prettig appartement.

En dan “de Rozenhof”; Dit complex uit 1964 is erg populair onder jonge- en oudere huizenbezitters. Niet in de laatste plaats door de gezonde VvE. Zo voorziet de servicelast (momenteel 260,36 + voorschot stookkosten a 75,-) in een groot deel van de bijkomende woonlast. Het goed verzorgde complex beschikt over voldoende parkeergelegenheden, een fraaie entree, diverse liften en ruime trapopgangen. Het appartement beschikt over een inpandige berging in het souterrain.

Overtuig jezelf, overtuig uzelf en maak snel een afspraak! Welkom in de Rozenhof 45.

  • 60 m2
  • 1

Kenmerken Rozenhof 45

Overdracht

Vraagprijs€ 172.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte60 m2
Inhoud190 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
IsolatievormenDubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rozenhof 45

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod