In 2018 is het schitterende project Florin gerealiseerd op de locatie waar voorheen de Rabobank stond. Het is gelegen tegen de kern van het dorp en het complex heeft een unieke uitstraling welke geheel past in de laan van villa’s en klassieke gebouwen. Door velen is Florin een enorme aanwinst voor het dorp Epe genoemd.

Florin biedt een unieke combinatie van luxe en comfortabel wonen met een fraai aangelegde parktuin en vooral de gezamenlijke lounge heeft een toegevoegde waarde. In deze lounge kunt u in overleg met de overige eigenaren in een sfeervolle en luxe ruimte uw gasten en familie ontvangen, een verjaardag vieren of gezellig samen met uw buren naar evenementen kijken of de feestdagen vieren. Wanneer het mooi weer is, ligt vóór deze lounge een ruime terras midden in de parktuin.

Bij de bouw van het complex is tevens gekozen voor alle luxe die u in de huidige tijd kunt wensen. In het appartement kunt u via een tablet alle verlichting bedienen, evenals de verwarming en indien gewenst zelfs uw gordijnen automatisch open en dicht laten gaan. Het wordt geheel verwarmd via vloerverwarming, waarbij de eigenaren er tevens voor gekozen hebben om een koelmodule toe te laten passen, zodat bij warmer weer u ook de temperatuur omlaag kunt brengen. De energievoorziening van de verwarming wordt gedeeltelijk voorzien via zonnepanelen.
De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren, die zorgdraagt voor het onderhoud van het gebouw en tuin, de verzekering én de lounge bedragen € 164,= per maand.

Op de 3e etage, welke uiteraard via een lift én trap bereikbaar is ligt een hoek-appartement met een ruim balkon op het zuidoosten. Bij dit appartement hoort uiteraard een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging.

Indeling appartement:
entree via een gezamenlijke hal die u vanuit de lift of het trappenhuis bereikt, hal, modern toilet, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, inpandige berging met voorzieningen voor de verwarming/warm water en wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer (ca. 5.3 x 3), balkongerichte en daardoor heerlijk lichte slaap-/werkkamer (ca. 3.7 x 2.8), gezellige en hoge woonkamer met luxe open keuken en sfeervolle daknissen (totaal ca. 39 m2), ruim balkon van ca. 10 m2.

Het appartement is ingericht met een neutrale maar warme plavuizen vloer.

Koopprijs

€ 450.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Woonoppervlakte

93 m²

Inhoud

337 m³

Soort

Portiekflat

Bouwvorm

Nieuwbouw

Bouwjaar

2018

Dak type

Samengesteld dak

Isolatievormen

Volledig geïsoleerd

Energielabel

A+

Aantal verdiepingen

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Te koop: appartement Prinses Julianalaan 18 8161 CE Epe

Kenmerken Prinses Julianalaan 18

Overdracht

Oppervlaktes en inhoud

Bouw

Indeling

Maandlasten

Ligging Prinses Julianalaan 18

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Gemiddeld aangeboden in Epe

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Gemiddelde prijs/m² in Epe

Vergelijkbaar woningaanbod

Rozenhof 71

Fazantstraat 5

Hoge Weerd 55

Scheuterstraat 10

Gildeland 6

Patrijsweg 12