€ 275.000,- k.k.
Wilt u wonen in de gezelligheid van de kern van het dorp met uitzicht over de markt? In het sfeervolle centrum van Epe vindt u alle mogelijke winkels, horeca en activiteiten die u vanaf deze plek wandelend kunt bereiken. Aan de Parkweg 4 treft u een voormalig praktijkwoning, hier was een tandartsenpraktijk gevestigd, die eenvoudig in te richten en aan te passen is tot een knusse woning met een kleine tuin. In deze tuin kunt u privacy creëren en staat een eenvoudige stenen schuur (ca. 3.8 x 2.8).
De huidige bestemming van het geheel is “gemengd”, wat inhoudt dat u een praktijk mag houden gecombineerd met wonen. De gemeente Epe heeft schriftelijk bevestigd dat meegewerkt zal worden aan het gebruik als geheel woonhuis. Hiertoe dient een vergunning aangevraagd te worden waarin u gelijk de gewenste indeling van de woning vast kunt laten leggen.
Door de ligging én ruimte van de woning is het zeer geschikt als seniorenwoning. De mogelijkheid is aanwezig om een slaapkamer op de begane grond te creëren.
Indeling woning:
Hal met doorloop naar wachtkamer, toilet, berging/trapkast, werk/slaapkamer (ca. 4.5 x 3.3) met open verbinding naar eenvoudige keuken welke een verbinding heeft met een woon-/werkkamer (ca. 6.2 x 3.4).
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 4.4 x 3.2, 4.4 x 2.3), badkamer met douche, toilet en wastafel.
- 96 m2
- 271 m2
- 3
Kenmerken Parkweg 4
Overdracht
| Koopprijs | € 275.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 271 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 96 m2 |
| Inhoud | 370 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1924 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Parkweg 4
Marktcijfers van Epe
Gemiddelde verkoopprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Epe
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Epe
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Epe
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Epe
Landelijk gemiddelde: 2.508
