Skip to content

Te koop: woonhuis Norelweg 4 8161 NC Epe

Verkocht

€ 1.095.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Norelweg 4

Welkom aan de Norelweg 4 in Epe. Op deze schitterende locatie is te koop gekomen een sfeervolle boerderijwoning die alles biedt wat de groene Veluwe u kan geven. Rust, ruimte, luxe maar vooral privacy en vrijheid.

Op een perceel van totaal ruim 2 hectare kijkt u vanuit de luxe woonkeuken én serrekamer over de fraai aangelegde vijverpartij. Goed onderhouden beukenhagen zorgen voor een speelse verdeling van de ruimte in de prachtig verzorgde tuin met gazon, borders en meerdere terrassen.

Op het perceel is een paardenbak gelegen en in één van de bijgebouwen zijn 2 stallen/boxen aanwezig. Ook is een karakteristieke schaapskooi aanwezig en een ruime, maar eenvoudige berging met overkapping en overdekt terras en aansluitend kapschuur met hooizolder.
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en in de loop der jaren op fraaie wijze uitgebouwd waardoor een
praktische woonboerderij is ontstaan met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdiepingen.

Vanaf deze locatie loopt u binnen enkele minuten op de heide van de Renderklippen of de oneindige bossen van de Dellen waar tevens eindeloze ruiterpaden te vinden zijn.

Graag nemen wij u mee door de goed onderhouden woning:
Via de voordeur komt u in de hal die toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de twee slaapkamers. Via de grootste slaapkamer komt u ook bij de badkamer. De woonkamer geeft de verdere doorgang naar een zitkamer/serrekamer met houtkachel, waar u midden in uw tuin zit en een doorloop naar een pronkstuk van de woning: de woonkeuken. De ruime woonkeuken is zeer licht en van alle gemakken, vloerverwarming en inbouwapparatuur voorzien en geeft u toegang tot de bijkeuken. Boven deze bijkeuken is een zolder gelegen die via een vlizotrap te bereiken is.

Via de vaste trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een eenvoudige badkamer met 2e toilet en kunt u gebruik maken van veel bergruimte.
Via een vaste trap vanuit de keuken komt u op een separate verdieping, hier bevindt zich een slaapkamer en extra bergruimte.

De indeling van de woning is ook zeer geschikt om een fijne en rustige werkplek aan huis te creëren.

De bijgebouwen op het terrein zijn royaal:
– een stenen berging/werkplaats (ca. 6.9 x 5.9) met zolder en overdekt terras en aansluitend een ruime overkapping/wagenloods (ca. 7.7 x 7) met hooizolder
– een stenen paardenstal (ca. 9 x 6.4) met 2 boxen
– een paardenbak, welke eenvoudig is uitgevoerd en onderhoud nodig heeft
– houten berging/schaapskooi, rietgedekt (ca. 6 x 3.2) met grondwaterpunt
– het gehele terrein is omzoomd door een beukenhaag en boomsingel

Met veel plezier en enthousiasme nodigen wij u uit om één van de mooiste plekken van Epe te komen bezichtigen.

  • 172 m2
  • 20.250 m2
  • 5

Kenmerken Norelweg 4

Overdracht

Vraagprijs€ 1.095.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte20.250 m2
Woonoppervlakte172 m2
Inhoud623 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Norelweg 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

32.537

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

36%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod