Skip to content

Te koop: woonhuis Lutuliweg 11 8161 DN Epe

Verkocht o.v.

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Lutuliweg 11

Op zoek naar een fijn gezinshuis? Een plek om zorgeloos te starten? Een (t)huis waar de kids veilig- en direct achter het huis op een speelveld kunnen spelen? Let in dat geval even goed op want deze keurige middenwoning aan de Lutuliweg 11 kan in een krappe woningmarkt veel van de gebruikelijke woonwensen vervullen. Een kans voor u? voor jou? Graag vertellen we meer.

In de Vegtelarij vinden we dit type woning op een aantal plekken en voor al deze woningen geldt dat ze opvallend veel ruimte bieden. Met name boven. Niet alleen de slaapkamers zijn meer dan fatsoenlijk van formaat, in veel gevallen is de zolder ingericht als 4e royale kamer. Zo ook in deze woning. Het mooie van de Vegtelarij is de indeling van de wijk. Veel straten grenzen met de achtertuin aan een groenvoorziening gemixt met parkeergelegenheid. Dit alles maakt dit type woning perfect geschikt voor een (startend) gezin! We gaan naar binnen.

Entree met trapopgang en keurig toilet. De woonkamer is tuingericht en strak afgewerkt. Aan de voorzijde een moderne keuken (2018) in hippe kleurstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Op de vloer een keurige laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Via de berging aan de achterzijde toegang tot de keurig ingerichte achtertuin op het oosten voorzien van een robuuste overkapping die eveneens pas 2 jaar oud is.

Op de etage vinden we 3 prima formaat slaapkamers en de badkamer. Ook deze kan nog jaren mee en is uitgevoerd in neutrale kleurstelling. We vinden hier een 2e toilet, een douchehoek en vanzelfsprekend het wastafelmeubel.

En dan de zolder. De ruimte die het huis zo groots maakt. Naast voldoende bergruimte, de CV-opstelling (2013) en plek voor de wasmachine vinden we hier een grote 4e slaapkamer. De huidige eigenaar heeft de woning voorzien van een kunststof dakkapel en dit maakt de kamer lekker licht en (zoals gezegd) groot!

Het geheel is keurig onderhouden en marktconform. Isolatievoorzieningen zijn op orde, evenals het schilderwerk en belangrijke elementen als keuken, toilet en badkamer. Kortom, een bezichtiging waard als het aan ons ligt.

  • 105 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken Lutuliweg 11

Overdracht

Koopprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeDwarskap
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Lutuliweg 11

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod