€ 325.000,- k.k.
In het hart van de gezellige woonwijk de Burgerenk ligt de Klaverkamp. Een straat met woningen van eind jaren ’60 met in de omgeving veel groen, 2 basisscholen, een wijkcentrum, buurtsuper en speeltuin. Een ideale omgeving voor een gezin.
Aan deze leuke straat wordt op nummer 68 te koop aangeboden een luxe, moderne en royaal uitgebouwde hoekwoning met een zeer recent fraai aangelegde tuin met veranda en royale (vergrote) stenen berging. De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd, waardoor een speelse woning ontstaan is met veel extra leefruimte.
De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon, zodra deze er is.
Aan de voorzijde van de woning heeft u ruime parkeerplaatsen om minimaal 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.
Vanaf 2017 is het huis verder gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond in de woonkamer en hal met pvc-vloer, een nieuwe CV-ketel én de tuin is uitgebreid en nieuw aangelegd. Ook is alle schilderwerk recent gedaan. Ook is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig met een zonnescherm op de begane grond en screens op de verdieping. Hiermee komt u in een instapklaar huis!
Via de ruime hal komt u in de sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 30 m2) met pvc-vloer en open verbinding naar de ruime en luxe keuken met Siemens-inbouwappartuur (6 pits gasstel, magnetron, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer), vanuit de keuken is de verbinding ruime bijkeuken met achterentree en schuifkast voor de machines, modern toilet.
Op de eerste verdieping treft u via de overloop een doorloopkamer die goed in te richten is als werkplek. Vanuit deze kamer komt u in een kleedkamer met dakraam en in de moderne en luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens zijn hier nog 2 ruime slaapkamers aanwezig en een wasruimte (voorheen de douche).
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2 verdieping, die de verbinding vormt naar de zolderkamer met dakkapel en berging achter knieschotten. Boven de uitbouw van de woning is tevens een zoldertje aanwezig.
- 119 m2
- 299 m2
- 4
Kenmerken Klaverkamp 68
Overdracht
Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 299 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 119 m2 |
Inhoud | 423 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1969 |
Dak type | Dwarskap |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Klaverkamp 68
Marktcijfers van Epe
Gemiddelde verkoopprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Epe
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Epe
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Epe
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Epe
Landelijk gemiddelde: 2.508