In het hart van de gezellige woonwijk de Burgerenk ligt de Klaverkamp. Een straat met woningen van eind jaren ’60 met in de omgeving veel groen, 2 basisscholen, een wijkcentrum, buurtsuper en speeltuin. Een ideale omgeving voor een gezin.

Aan deze leuke straat wordt op nummer 68 te koop aangeboden een luxe, moderne en royaal uitgebouwde hoekwoning met een zeer recent fraai aangelegde tuin met veranda en royale (vergrote) stenen berging. De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd, waardoor een speelse woning ontstaan is met veel extra leefruimte.
De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon, zodra deze er is.

Aan de voorzijde van de woning heeft u ruime parkeerplaatsen om minimaal 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Vanaf 2017 is het huis verder gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond in de woonkamer en hal met pvc-vloer, een nieuwe CV-ketel én de tuin is uitgebreid en nieuw aangelegd. Ook is alle schilderwerk recent gedaan. Ook is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig met een zonnescherm op de begane grond en screens op de verdieping. Hiermee komt u in een instapklaar huis!

Via de ruime hal komt u in de sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 30 m2) met pvc-vloer en open verbinding naar de ruime en luxe keuken met Siemens-inbouwappartuur (6 pits gasstel, magnetron, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer), vanuit de keuken is de verbinding ruime bijkeuken met achterentree en schuifkast voor de machines, modern toilet.

Op de eerste verdieping treft u via de overloop een doorloopkamer die goed in te richten is als werkplek. Vanuit deze kamer komt u in een kleedkamer met dakraam en in de moderne en luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens zijn hier nog 2 ruime slaapkamers aanwezig en een wasruimte (voorheen de douche).

Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2 verdieping, die de verbinding vormt naar de zolderkamer met dakkapel en berging achter knieschotten. Boven de uitbouw van de woning is tevens een zoldertje aanwezig.

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Perceel oppervlakte

299 m²

Woonoppervlakte

119 m²

Inhoud

423 m³

Soort

Eengezinswoning

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Dak type

Dwarskap

Isolatievormen

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Aantal verdiepingen

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Te koop: woonhuis Klaverkamp 68 8162 HS Epe

Kenmerken Klaverkamp 68

Overdracht

Oppervlaktes en inhoud

Bouw

Indeling

Virtuele tour

Maandlasten

Ligging Klaverkamp 68

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Gemiddeld aangeboden in Epe

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Gemiddelde prijs/m² in Epe

Vergelijkbaar woningaanbod

Eper Veste 55

Ericaweg 5

Rozenhof 44

Hanendorperweg 352