Skip to content

Te koop: woonhuis Klaverkamp 2 8162 HR Epe

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Klaverkamp 2

Een echte hoekwoning en dus een ruimer perceel. Een dakopbouw en dus een volwaardige zolder met vast trap. Een uitbouw over de volle breedte en dus een bijzonder grote woonkamer. Een volwaardige badkamer en een extra wasruimte op de etage. Zomaar een aantal essentiële punten waarop de Klaverkamp 2 zich onderscheidt ten opzichten van zijn directe omgeving. We hebben het hier met recht over een prettig formaat gezinswoning en dat alles ook nog eens gelegen in een gezellige en bekende straat in Epe. Welkom aan de Klaverkamp 2.

Binnen aangekomen blijkt ook gelijk dat het huis praktisch en ruim overkomt. In de hal vinden we een keurig toilet, de meterkast en de trapopgang. Lopen we door dan komen we in een erg fijne living met diverse hoeken en een royale uitbouw aan de achterkant van het huis. De kamer is keurig glad gestuukt, voorzien van een palletkachel en een mooie laminaatvloer uit brede planken. Een lekker licht geheel. De grote keuken aan de achterzijde (in combinatie met de logische plek voor een eettafel) geeft het gevoel van een fijne woonkeuken. Met name door het licht een fijne plek in het huis.

Boven is de woning ook niet standaard gebleven. Daar waar ooit de badkamer zat is nu een wasruimte. De kleinste slaapkamer is omgebouwd tot een prettig formaat badkamer in lichte kleurstelling en de twee overige slaapkamers op de etage zijn van een prettig formaat. Doordat er gekozen is voor een grote dakopbouw aan twee kanten is de zolderetage volwaardig. Hier is naast voldoende bergruimte een 3e slaapkamer gemaakt. Wel zo prettig en praktisch.

Het onderhoud is goed. Met uitzondering van een bovenlichtje zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas. Een deel van de kozijnen is zelfs in kunststof uitgevoerd. Aan de achterzijde is het raam voorzien van een rolluik en over de volle breedte hangt een zonnescherm. Achter in de netjes bestraatte achtertuin vinden we een prima fietsenberging en het geheel is gewoon verzorgd en op orde.

Bent u op zoek naar een prettig huis met voldoende ruimte voor het gezin en dat alles op een mooi hoekje in de Burgerenk dan is de Klaverkamp 2 zomaar een goede kanshebber op de actuele woningmarkt.

  • 120 m2
  • 200 m2
  • 3

Kenmerken Klaverkamp 2

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte200 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud403 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klaverkamp 2

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod