Te koop: woonhuis Hoofdstraat 219 8162 AH Epe

WONEN EN WERKEN OP EENZELFDE LOCATIE! PRAKTIJK, KANTOOR, WERKPLAATS OF ATELIER OP EEN IDEALE PLEK IN HET DORP.

Op een fraaie centrale locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE, aangebouwde garage, serre en inpandig zwembad op een ruim perceel van 830 m2. Het geheel is keurig onderhouden en heeft een royale inhoud (930 m3) met diverse gebruiksmogelijkheden. De praktijkruimte is op dit moment in gebruik als schoonheidssalon met sauna, douches en solaria.

De woning is gebouwd in 1985 en voorzien van glas- en dakisolatie. Het wordt verwarmd via CV (HR) en ook het zwembad is te verwarmen.

Het geheel is gelegen op een perceel van 830 m2 met parkeerplaatsen op eigen terrein en veel privacy. Het perceel is afgesloten met een poort.

Indeling woning: hal, toilet, sfeervolle royale woonkamer (ca 53 m2) met dubbelzijdige open haard (gas), plavuizen vloer en schuifpui naar de ruime serre (ca. 5 x 3 m) met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, open keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, bijkeuken, trapkast en toegang naar ruime garage (ca. 9.5 x 3 m) met bergzolder.

1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer (ca. 6 x 3 m), slaapkamer (3.1 x 3 m) met dakkapel, ruime slaapkamer (ca. 6 x 3.6 m), badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping te bereiken met vaste trap: ruime bergzolder.

Praktijkruimte/salon: entree met plavuizen vloer, ruime werkruimte met bar en schuifpui naar binnenplaats, 2 zonnebankruimten, sauna, 2 douches, toilet en whirlpool/hydrobad. Onder deze ruimte is een ruim zwembad gelegen (ca. 10 x 5 meter, 1,5 meter diep), welke op dit moment afgesloten is.
Op de verdieping is een relaxruimte ingericht met de mogelijkheid om op een balkon buiten te zitten.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.