€ 450.000,- k.k.
Aan de doorgaande weg van Epe naar Heerde liggen veel gezinshuizen met een royale tuin. Met een hele goede verbinding naar de snelweg A50, goede bereikbaarheid van het centrum van het dorp, maar ook de loopafstand naar bos en weiland is het een ideale plek om met uw gezin te wonen. Aan de Heerderweg 62 wordt u aangeboden een zeer ruime vrijstaande gezinswoning, type HERENHUIS, op een perceel van 1.498 m2.
Deze woning is gebouwd in 1950 en verkeert in grotendeels originele staat. Hiermee zult u de hamer en kwast ter hand gaan nemen om de woning naar eigen wens en idee aan te passen aan de huidige wensen en normen. Het onderscheidend vermogen is gelegen in de 4 ruime slaapkamers op de verdieping én nog 2 extra zolderkamers op de 2e verdieping. Met een slaap-/werkkamer op de begane grond heeft u de ideale indeling om ook aan huis te kunnen werken. De vrije tuin is rondom de woning gelegen met een ruime voortuin die er voor zorgt dat u op ruime afstand van de weg woont. De inrit naar de vrijstaande stenen garage is aan de Hoefijzerweg gelegen.
Indeling woning:
Begane grond: hal, werk-/slaapkamer, toilet, ruime kelder, royale maar eenvoudige woonkeuken met deur naar de achtertuin, lichte woonkamer met erker en open haard partij.
1e Verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers, waarvan 2 met balkon, eenvoudige badkamer, separaat toilet.
2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: overloop, 2 zolderkamers, te gebruiken als bergruimte maar ook als speel- of slaapkamer.
- 156 m2
- 1.752 m2
- 5
Kenmerken Heerderweg 62
Overdracht
| Koopprijs | € 450.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 1.752 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 156 m2 |
| Inhoud | 659 m3 |
Bouw
| Soort | Herenhuis |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1950 |
| Dak type | Dwarskap |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Heerderweg 62
Marktcijfers van Epe
Gemiddelde verkoopprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Epe
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Epe
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Epe
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Epe
Landelijk gemiddelde: 2.508
