Skip to content

Te koop: woonhuis Heerderweg 18 8161 BM Epe

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 800.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Heerderweg 18

Tegen de kom van het dorp vanuit Epe vindt u richting Heerde veel karakteristieke huizen. Deze worden gekenmerkt door ruime percelen en vaak schitterende uitzichten over de landerijen van Epe. Met een perfecte bereikbaarheid en aansluiting op de snelwegen A50 en A28 is het een zeer geschikte plaats om landelijk, vrij en rustig te wonen. Op de Heerderweg 18 treft u een riante VILLA met vele extra’s, uitermate geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis. Voorheen is op deze locatie een tandartspraktijk gevestigd geweest.

Deze villa ligt op een heerlijk ruim perceel van 2310 m2 en vanuit de tuin op het zuidoosten heeft u een fenomenaal uitzicht over weiland. Deze tuin garandeert een perfecte zonligging en met een overdekt zwembad heeft u in de warme zomerdagen een mooie gelegenheid voor lekkere verkoeling.

De woning is gebouwd in rond 1927 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van luxe met o.a. een verwarmd zwembad van circa 100 m2, alarminstallatie, elektrisch zonnescherm. Verwarming geschiedt d.m.v. een cv-installatie welke in 2016 is geplaatst. Bij het zwembad (met schuifdak) behoort een douche en een toilet.

Indeling woning 1: vestibule, hal met garderobehoek, ruime kelder met diverse ruimten (o.a. was-ruimte), toilet, royale tuingerichte woonkamer met doorkijk-open haard en schuifpui naar het zonneterras (afm. woonkamer ca. 80 m2), sfeervolle woonkeuken met alle apparatuur (30 m2).

Verdieping: royale slaapkamer met kastenwand en badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Indeling woonhuis 2: hal, toilet, sfeervolle, ruime woonkeuken met granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur, (o.a. stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits kooktoestel met wokbrander), deels voorzien van eiken houten vloer en deels voorzien van plavuizen, zeer ruime woonkamer met houten vloer en open haard en toegang naar de sfeervolle veranda.

Verdieping: overloop met toilet en wasruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van kastenwand, 2 badkamers, waarvan 1 voorzien van douche en wastafel en 1 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van grenen planken.

Een vaste trap vormt de verbinding naar de 2e verdieping: overloop met kastenwand en douche, slaapkamer met wastafel, een logeerkamer met een fantastisch uitzicht en een zolderberging.

  • 417 m2
  • 2.310 m2
  • 6

Kenmerken Heerderweg 18

Overdracht

Vraagprijs€ 800.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.310 m2
Woonoppervlakte417 m2
Inhoud1.684 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1927
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers4

Maandlasten

Ligging Heerderweg 18

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod