Skip to content

Te Koop: woonhuis Glazenmaker 172 8162 TC Epe

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Epe Glazenmaker 172

De nieuwbouwwijk de Klaarbeek heeft het motto “Waar nieuwe verhalen ontstaan”. In 2015 is het verhaal van deze luxe en royale middenwoning ontstaan, doordat de huidige eigenaren hier op een rustige en vrije plek in deze nieuwbouwwijk hun eerste eigen woning ingericht hebben. Dit hebben ze gelijk optimaal gedaan door de woning modern, luxe en royaal in te richten met een heerlijk vrije tuin en extra ruimte op de 2e verdieping met een grote dakkapel. In deze jonge en frisse wijk is ruimte en een royale opzet van wonen kenmerkend. Er zijn veel speelvoorzieningen aanwezig voor kinderen en uiteraard zijn alle moderne voorzieningen toegepast op de nieuwbouw. Het regenwater wordt onder ander via wadi’s afgevoerd en de wijk heeft één toegangsweg welke via verkeerslichten toegankelijk is.

Deze middenwoning ligt in de eerste rij die gebouwd is in het project, waardoor het aan een vrije rand ligt tegen een royaal grasveld met aansluitend een fiets-/voetpad door bosschages en plantsoenen. Hierdoor heeft u zeker niet het gevoel dat u mídden in een nieuwbouwwijk woont.

De woning zelf is zeer royaal opgezet met totaal 4 ruime slaapkamers, een lichte en royale woonkamer (ca. 28 m2) met luxe open keuken en een vrije en fraai aangelegde tuin (perceel totaal 152 m2) op het zuidoosten met een overkapping/veranda en houten berging. Uiteraard is alle optimaal geïsoleerd volgens de huidige eisen en ook zijn op de verdieping voor alle ramen elektrisch bedienbare screens geplaatst en op de 2e verdieping voor de dakkapel zijn rolluiken aanwezig.

Indeling woning:
Begane grond: hal met meterkast, modern toilet, ruime woonkamer met luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 9 m2) en een moderne en luxe badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: overloop met dakkapel, wasruimte en CV-opstelling, slaapkamer (ca. 12 m2) met dakkapel en dakraam.

  • 128 m2
  • 152 m2
  • 4

Kenmerken Glazenmaker 172

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud452 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typedwarskap
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Glazenmaker 172

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod