Skip to content

Te Koop: woonhuis Dellenweg 103 8161 AJ Epe

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 898.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Epe Dellenweg 103

Bent u op zoek naar een prachtige locatie om te wonen of wilt u graag uw droomhuis realiseren? Deze zeer comfortabele en ruime VILLA (semi-bungalow) met ca. 280 m2 woonoppervlakte is midden in de natuur gelegen op een perceel van 9.010 m2. De goed onderhouden woning is in 1984 gebouwd en biedt een speelse indeling met veel licht en is tevens geschikt voor dubbele bewoning of praktijk/kantoor aan huis.

Het geheel ligt op een zeer fraai bosperceel met leuke tuin, de schitterende natuur van de Renderklippen en Dellen bevindt zich op loopafstand van de woning.

De woning is goed geïsoleerd met dak-. muur- en glasisolatie en de CV-ketel is van 2013. Deze ketel voorziet in de verwarming van de woning via vloerverwarming en radiatoren.

Tegen de woning is een ruime dubbele carport gelegen, alsmede een ruime houten berging met overkapping. Ook is tussen de woonkamer en de keuken een sfeervolle buitenkamer met open haard gecreëerd.

Indeling begane grond:
hal/entree, muziekkamer met pantry (totaal ca. 28 m2), logeerkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en designradiator, ruime kelder, 2 vaste kasten, nette Poggenpohlkeuken met inductiekookplaat, Quooker en overige apparatuur, bijkeuken, royale en lichte living (ca. 68 m2) met 2 maal openslaande deuren en een open haard, halletje met vaste kast en toilet, 2 slaapkamers met schuifkasten momenteel gebruikt als eetkamer en bibliotheek, masterbedroom (ca. 30 m2) met eigen luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

De verdieping bestaat uit 2 separate zolderkamers, de grootste kamer heeft 2 dakramen en is te bereiken met een vaste trap, momenteel wordt deze kamer gebruikt als zolderkamer/slaapkamer. De kleine kamer is te bereiken met een vlizotrap en wordt nu gebruikt als bergzolder.

  • 279 m2
  • 9.010 m2
  • 5

Kenmerken Dellenweg 103

Overdracht

Koopprijs€ 898.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte9.010 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie279 m2
Inhoud830 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Dellenweg 103

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Emst

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Emst

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Emst

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Emst

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Emst

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Emst

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod