Tussen het centrum van het dorp Epe en de schitterende bossen en weilanden van Epe Noord treft u enkele straten waar rust en vrijheid gewaarborgd zijn. Aan de rand van één deze straten is een schitterend vrij perceel met uitzicht over de weilanden gelegen aan De Wildkamp 52.

De woning ligt uitermate gunstig. Binnen 5 minuten bent u in het centrum van het dorp, in de bossen, bij scholen én op de sportvelden.

Door de inhoud, indeling en ruimte van deze jaren ’70 woning is het een perfect gezinshuis, maar ook zeer geschikt om vanuit of aan huis te werken. Met 5 royale slaapkamers, een uniek groot souterrain met bergruimte of werkruimte én een heerlijk vrije en ruime tuin op totaal 1643 m2 grond is er een perfecte combinatie van rustig, vrij en ruim wonen mogelijk.

Aan de woning is een garage gebouwd met zolderruimte. Het souterrain is via een trap met hellingbaan aan de achterzijde van de woning te bereiken. U komt dan in de werkruimte en via een halletje is een verbinding aanwezig naar de bergruimte. Het souterrain is tevens vanuit de hal van de woning te bereiken.

Indeling
Begane grond: zeer royale hal met trapopgang en -afgang naar verdieping en souterrain, ruime L-woonkamer (ca. 47 m2) met open haard, woonkeuken (ca. 5.4 x 2.9) met vaste kasten en doorloop naar de garage met zolderruimte, badkamer met ligbad en wastafel, ruime slaapkamer (ca. 5.4 x 3.5) met vaste kasten.

Het souterrain te bereiken via de hal op de begane grond én via trap aan de buitenzijde: hal, berging (ca. 8.2 x 4.3) met CV-opstelling, multifunctionele verwarmde ruimte (ca. 69 m2).

1e Verdieping: royale overloop/vide, 2 zeer royale slaapkamers (beide ca. 6 x 2,9, met veel berg-/kastruimte), 2 ruime slaapkamers (beide ca. 4.4 x 2.8, met bergruimte én toegang tot balkon)., eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping te bereiken via een luik in één van de slaapkamers: gedeeltelijk bevloerde zolder met veel bergruimte.

Koopprijs

€ 750.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Perceel oppervlakte

1.643 m²

Woonoppervlakte

325 m²

Inhoud

1.161 m³

Soort

Villa

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Dak type

Dwarskap

Isolatievormen

Muurisolatie, Dubbelglas

Energielabel

Aantal verdiepingen

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Te koop: woonhuis de Wildkamp 52 8162 GJ Epe

Kenmerken de Wildkamp 52

Overdracht

Oppervlaktes en inhoud

Bouw

Indeling

Maandlasten

Ligging de Wildkamp 52

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Gemiddeld aangeboden in Epe

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Gemiddelde prijs/m² in Epe

Vergelijkbaar woningaanbod

Rozenhof 71

Fazantstraat 5

Hoge Weerd 55

Scheuterstraat 10

Gildeland 6

Patrijsweg 12