Skip to content

Te koop: woonhuis de Pal 28 8161 ZZ Epe

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe de Pal 28

Aan de rand van de kom van het dorp van Epe is een bijzonder leuk woonhof gelegen aan De Pal. Een heerlijk rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, woningen in een typisch jaren ’90 stijl met alle gemakken en isolatie uit die periode en grenzend aan groen en ruimte. Binnen enkele minuten bent u hier bij basisscholen en het centrum van het dorp.

In deze wijk wordt u aangeboden een recent volledige gemoderniseerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een unieke leefruimte op de begane grond, maar ook achter de woning! In 2017 heeft de huidige eigenaar gekozen voor een hoogwaardige en luxe uitbreiding van de woning met een royale aanbouw op de begane grond, een nieuwe royale keuken, maar ook een dakkapel over de gehele achterzijde van de woning op de verdieping en een luxe badkamer. Ook is een airconditioning geplaatst zodat in warme dagen u ook op de verdieping voldoende afkoeling vindt.

Aan de woning is een lange stenen garage met berging gebouwd. Deze garage is verwarmd en voorzien van elektra- en wasmachine-aansluiting. De garage/berging is ca. 6,2 x 2.7 meter en heeft aan de voorzijde een carport en aan de achterzijde een stenen berging.

Het perceel dat in eigendom is bedraagt 270 m2, maar er is een mooie strook grond bij gehuurd van de gemeente Epe waardoor een schitterende diepe achtertuin met aansluiting op een plantsoen en grasveld is gerealiseerd. Deze tuin biedt veel privacy en vrijheid en is in 2017 ingericht op comfort en ruimte.

Indeling:
Begane grond: hal, modern toilet, ruime kelder, een uniek ruime woonkamer met fraaie eikenhouten planken vloer, aansluiting voor een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin (oppervlakte circa 51 m2) en open verbinding naar de luxe woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur en erker (totaal ca. 22 m2)

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca, 4,3 x 3,2, 4,3 x 2,15, 3 x 2,6), luxe en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

2e Verdieping te bereiken via een vlizotrap: bergzolder.

Laat u verrassen en plan een afspraak bij deze unieke woning! De fantastische leefruimte op de begane grond, de heerlijke tuin, de luxe van het sanitair en keuken én de kelder zijn onderscheidend van menig andere woning!

  • 131 m2
  • 270 m2
  • 3

Kenmerken de Pal 28

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte270 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud591 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Pal 28

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Epe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Epe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod