Een uniek ruime VILLA met de mogelijkheid voor praktijk aan huis of voor dubbele bewoning. De klassieke villa is gebouwd in 1932 en biedt bijzonder veel leefruimte met 7 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. Het is gelegen op een perceel van 1080 met een onder architectuur aangelegde tuin met zwemvijver. Deze tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy.

De mogelijkheid bestaat om de woning te splitsen in 2 zelfstandige wooneenheden. Hierbij zijn reeds 2 separate ingangen aanwezig en de woning-praktijkruimte welke aan de Wildforstlaan is gelegen is geheel gelijkvloers ingericht. De woning is voorzien van dak- en grotendeels glasisolatie.
Het ligt in het centrum van het dorp op korte afstand van winkels, park en scholen, op de hoek van de Bloemstraat en de Wildforstlaan, met aan de overzijde een park en bushalte.

Indeling woning:
Begane grond: entree met doorloop naar ruime hal, toilet, sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 62 m2) met zithoek, doorkijkhaard en openslaande deuren naar het terras, keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen blad, bijkeuken met vaste kasten en wasmachine aansluiting en luik naar bergzolder, doorloop naar aangebouwde praktijkruimte of 2e woning: woonkamer (ca. 5.5 x 5 m.), ruime hal-entree, keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 6 x 3.6), badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer (ca. 4.5 x 3.6).

1e Verdieping: overloop met 2 vaste kasten, 3 royale slaapkamers, (ca. 4.7 x 4.3, 4.3 x 4, 4 x 3.5, alle met vaste kasten en 1 met balkon), lichte badkamer met ligbad, toilet, wastafel en separate douche.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: overloop, zeer ruime slaapkamer (ca. 24 m2), slaapkamer (ca. 4.9 x 3.5) met bergruimte en 2 dakramen.

Boven de 2e woning is een royale zolder gelegen met veel bergruimte.

Koopprijs

€ 850.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Perceel oppervlakte

1.080 m²

Woonoppervlakte

247 m²

Inhoud

1.117 m³

Soort

Villa

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Dak type

Samengesteld dak

Isolatievormen

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Energielabel

Aantal verdiepingen

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Te koop: woonhuis Bloemstraat 5 8162 CS Epe

Kenmerken Bloemstraat 5

Overdracht

Oppervlaktes en inhoud

Bouw

Indeling

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Het is heel dicht bij het centrum,en toch heel stil ,behalve de vogeltjes ,echt een heerlijke plaats van rust.

Maandlasten

Ligging Bloemstraat 5

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Gemiddeld aangeboden in Epe

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Gemiddelde prijs/m² in Epe

Vergelijkbaar woningaanbod

Rozenhof 71

Fazantstraat 5

Hoge Weerd 55

Scheuterstraat 10

Gildeland 6

Patrijsweg 12