€ 675.000,- k.k.
Aan een van de meest geliefde lanen aan de rand van het centrum van Epe staat dit keurig onderhouden en karaktervolle jaren ’30 herenhuis met vrijstaande garage op een heerlijk vrij perceel van 500m2. Een buitenkans op de woningmarkt en een huis waar vrijwel alle woonwensen vervuld kunnen worden. Stijl, comfort en sfeer en dat op steenworp afstand van het centrum. We nemen u graag mee langs de eigenschappen.
Aan de voorzijde is al goed zichtbaar dat er in de jaren 30 met veel zorg gebouwd werd. Het is prettig binnenkomen in een mooie hal met glas in lood ramen en breed trappenhuis. Rechts lopen we de woonkamer in en rechtdoor de gesloten moderne keuken in hoofdzakelijk witte kleurstelling. Daarachter een prettige bijkeuken met CV opstelling, wasmachineaansluiting en achteringang.
De kamer is typisch een kamer waar de sfeer bepaald wordt door het bouwjaar. Gezellig, lekker licht en met diverse hoeken om zitjes te creëren. De voorkamer leent zich voor een grote eettafel en het middengedeelte met gashaard is een heerlijke plek om neer te ploffen terwijl de haard brandt. Aan de achterzijde een extra tuingerichte zithoek om bijvoorbeeld een boekje te lezen.
Op de etage vinden we 3 slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde een mooi hoekraam heeft. De royale badkamer aan de voorzijde van het huis is keurig verzorgd en beschikt over een bad, 2e toilet, wastafelmeubel en separate douche. Op de 2e etage hoofdzakelijk bergruimte maar eventueel ook plek voor de logee.
De verrassing vinden we aan de achterkant van het huis. Over de volle breedte hebben de eigenaren onlangs een stijlvolle solide veranda (of buitenkamer) gebouwd. Een heerlijke plek om buiten te zitten, ook bij slecht weer. Absoluut een toevoeging aan het huis die het woongenot vergroot. De garage links van de woning is dieper dan gebruikelijk als is de oprit royaal genoeg om meerdere auto’s te parkeren.
Wij nodigen u graag uit om zelf te ervaren hoe fijn het is om aan de Bloemstraat te wonen.
- 124 m2
- 500 m2
- 3
Kenmerken Bloemstraat 12
Overdracht
| Koopprijs | € 675.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 500 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 124 m2 |
| Inhoud | 508 m3 |
Bouw
| Soort | Herenhuis |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1933 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Bloemstraat 12
Marktcijfers van Epe
Gemiddelde verkoopprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Epe
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Epe
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Epe
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Epe
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Epe
Landelijk gemiddelde: 2.508
