In het dorp Epe treft u weinig praktische en royale gezinswoningen die tevens zeer geschikt zijn als seniorenwoning met alle voorzieningen gelijkvloers. Komt u vanaf de snelwegen A 50 of A 28 aan de zuidzijde Epe binnen rijden dan treft u aan de rechterzijde aan de rand van de gezellige nieuwbouwwijk de Vegtelarij een woning die perfect aan deze omschrijving voldoet. Veel leefruimte, perfecte isolatie, zonnepanelen, een nieuw ingerichte tuin met overkapping en sierbestrating en in de woning een moderne en nieuwe keuken en badkamer. Kortom, alle elementen om comfortabel en levensloopbestendig te wonen!

Deze ruime semi-bungalow aan de Allendelaan 3 ligt op een perceel van 591 m2 en is in de afgelopen paar jaren grondig na-geïsoleerd (vloer-. muur, HR++ glas, dakisolatie) en voorzien van PV-panelen, welke in 2020 geplaatst zijn. Hierdoor heeft u bijzonder lage energielasten.

Vanaf 2018 zijn deze verbeteringen aangebracht en is tevens een nieuwe keuken en badkamer op de begane grond geplaatst, alles inpandig geschilderd en is de tuin fraai aangelegd. U hoeft alleen maar uw spullen te verhuizen en u kunt hier zó gaan wonen.

Op de begane grond is geheel vloerverwarming aangelegd, welke voorziening reeds voorbereid is op aansluiting op een warmtepomp. Aan de woning is een royale garage aangebouwd (circa 11.6 x 4 meter) met een elektrisch bedienbare deur. Deze garage is voorzien van verwarming en water.

Door de goed bereikbare ligging ten opzichte van scholen, het centrum van het dorp én ook de ontsluitingswegen naar de snelwegen is de locatie zeer gunstig. Ook wanneer u veel thuis wilt of kunt werken is de woning zeer geschikt door een extra werkkamer op de begane grond.

Indeling woning:
Begane grond: hal, modern toilet, ruime woonkamer met houtkachel-aansluiting (rookkanaal in 2018 vernieuwd) en gezellige en ruime serre, dichte luxe en nieuwe keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, vriezer, koelkast, heteluchtoven en magnetron), ruime slaapkamer, luxe badkamer, werk-/slaapkamer.

Verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer (ca. 5.5 x 3.6) met veel bergruimte achter schotten, wasmachine- en CV-ruimte, ruime slaapkamer (ca. 5.5 x 3) met berging, badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn zodanig ingericht en ruim dat er betrekkelijk eenvoudig 4 slaapkamers van te maken zijn.