Vanuit het centrum van het dorp Epe treft u richting de natuurgebieden Tongeren en Wissel enkele locaties die liggen nabij de natuur maar ook het comfort bieden dat u binnen enkele minuten bij winkels en scholen bent. Wanneer u dan ook binnen enkele loopminuten van weilanden woont én vanuit uw woonkamer vrij uitzicht heeft over weiland, heeft u een perfecte locatie gevonden.

Aan de Albert Schweitzerlaan 215 treft u een bijzonder royale en perfect onderhouden vrijstaande villa met een uniek souterrain en bijzonder veel leefruimte. Met maar liefst 1126 m3 inhoud zult u zelden een zo ruime en praktisch ingerichte gezinswoning treffen. Deze vrije en rustige locatie biedt een perceel van 530 m2 met een besloten tuin op het zuiden. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en alles is zeer praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht.

De woning is gebouwd rond 1997 en goed geïsoleerd. Een heel bijzonder element van de woning is het royale souterrain onder de woning dat een royale garage/bergruimte biedt welke via een ruime hellingbaan te bereiken is. In dit souterrain bevindt zich tevens een klassieke bar waar u menig gezellig uurtje door kunt brengen met familie en vrienden.

De extra ruimtes in de woning bieden ook een zeer geschikte mogelijkheid om aan huis te werken met kantoor of praktijk.

Indeling:
Souterrain, zowel vanuit huis als buitenaf te bereiken: royale garage/berging (ca. 41 m2), café/bar (ca. 6,7 x 4) met baropstelling, hal met trapopgang naar:

Begane grond: ruime entree met garderobehoek, toilet, sfeervolle en ruime woonkamer met design-gashaard en schuifpui naar de tuin/terras, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend een zeer ruime bijkeuken met wasmachine-opstelling en doorloop naar de inpandige garage met elektrisch bedienbare deur.

1e Verdieping: overloop met vide, separaat toilet, 3 slaapkamers, waarvan de grootste (ca. 32 m2) met inloophoek en loggia, luxe badkamer met whirlpool, douchehoek en dubbele wastafel.

De zolder met bergruimte boven de gehele woning op de 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken.

Koopprijs

€ 635.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Perceel oppervlakte

530 m²

Woonoppervlakte

196 m²

Inhoud

1.126 m³

Soort

Villa

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Dak type

Dwarskap

Isolatievormen

Volledig geïsoleerd

Energielabel

Aantal verdiepingen

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Te koop: woonhuis Albert Schweitzerlaan 215 8162 DX Epe

Kenmerken Albert Schweitzerlaan 215

Overdracht

Oppervlaktes en inhoud

Bouw

Indeling

Maandlasten

Ligging Albert Schweitzerlaan 215

Marktcijfers van Epe

Gemiddelde verkoopprijs in Epe

Gemiddelde vraagprijs in Epe

Gemiddelde verkooptijd in Epe

Gemiddeld aangeboden in Epe

Gemiddeld aantal verkocht in Epe

Gemiddelde prijs/m² in Epe

Vergelijkbaar woningaanbod

Rozenhof 71

Fazantstraat 5

Hoge Weerd 55

Scheuterstraat 10

Gildeland 6

Patrijsweg 12